土地

逗子 小坪3丁目 土地
【逗子披露山庭園住宅】披露山公園近くにある高級住宅地内の約317坪ある土地!

8,900万円
逗子市小坪3丁目 | JR横須賀線「逗子」駅バス12分「小坪」停歩12分
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現況:広いお庭

区画図

現況:門扉の様子

古家の様子

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古家へのアプローチ

現況:お庭 緑がいっぱい

倉庫の様子

門扉から倉庫を見る

古家の間取り図

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【逗子披露山庭園住宅】
標高が約100mほどの小高い小坪山(披露山)を造成した小坪地域にあり、日本屈指の高級住宅地です。電柱・電線等が地中に埋設されており、景観重視の街並みになっています。

大半の世帯が警備会社と契約しており、部外者は住宅団地入口の管理組合の許可無く団地内に入れない事もあり、閑静な住環境が維持されています。
各宅地の境界線は人工物による塀を建てる事が建築協定によって制限されており、不連続な生垣や低木によって、ようやく境界が判別できる程度の設えとなっています。この結果、道行く人々からは隣地との境界が明確に見えず、隣地の庭先の広さもまた当該敷地の庭と錯覚するような効果が得られています。

☆住宅入口には駐在所があり、安心して暮らすことが出来ます。

  【既存建物概要】
  ・建物:木造2階建て 延床168.92㎡ 昭和50年築
  ・倉庫:木造2階建て 延床132.48㎡ 昭和50年築

<ライフインフォメーション>
・披露山公園・・・・・・約600m
・大崎公園・・・・・・約750m
・逗子マリーナ・・・・・・約850m
・小坪漁港・・・・・・約850m
・逗子小坪郵便局・・・・・・約800m
・湘南記念小坪クリニック・・・・・・約650m

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価格 8,900万円(税無) 物件種目 売地
所在地 逗子市小坪3丁目 土地面積 1050.41m² (317.74坪)
交通詳細 JR横須賀線「逗子」駅バス12分「小坪」停歩12分
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 建ぺい率/容積率 40%/100%
地勢 高台
接道 一方 南西側幅6m (公道に23.6m接道)
現況 古家有 引渡し時期 相談
建築条件 建築条件無 取引態様 媒介
小学校区 小坪小学校(400m)
中学校区 久木中学校(2400m)
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
備考 ※逗子披露山庭園住宅地建築協定有 ※披露山庭園住宅団地管理組合法人会費:9,000円/月 ※管理費:3,000円/月 ※環境維持費:17,100円/月(更地の場合) ※管理一時金:100万円(購入時) ※建築承認審査料・コンサルタント料:20万円(税別) ※建築時預託金:50万円  ※建築及び設備についての瑕疵担保責任免責
こだわり条件 南道路
物件番号 1361 コード zl-170907-8900
物件情報更新日 2018-07-19 次回更新予定日 随時
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